ITR 2025: Prazo Vai Até 30 de Setembro - O Que Você Precisa Saber
O prazo para envio da Declaração do Imposto Territorial Rural (ITR) 2025 está se aproximando do fim. Produtores rurais, proprietários de imóveis e gestores de propriedades têm até o dia 30 de setembro para cumprir essa obrigação anual junto à
Receita Federal.
Mas o ITR vai muito além de uma exigência legal. Trata-se de uma ferramenta estratégica que influencia diretamente a gestão tributária, patrimonial e ambiental das propriedades rurais no Brasil.
✅ O Que Mudou no ITR 2025?
A cada ano, o processo de declaração evolui, e 2025 trouxe algumas atualizações importantes que merecem atenção especial:
1. Envio 100% digital
A entrega da declaração continua sendo feita por meio do programa disponível no site da Receita Federal, garantindo mais praticidade. Isso permite ao produtor rural preencher e transmitir o documento de forma rápida, sem precisar sair de casa ou do escritório.
2. Certificado digital obrigatório para pessoas jurídicas
As empresas rurais precisam utilizar certificado digital válido (e-CNPJ) para transmitir a declaração. Essa exigência garante maior segurança jurídica e integridade nas informações prestadas.
3. Valor da terra nua definido pela prefeitura
A base de cálculo do imposto — o valor da terra nua (VTN) deve obedecer à tabela divulgada pelo município onde o imóvel está localizado. Declarar valores abaixo do VTN pode gerar multa, além de problemas futuros com a Receita Federal.
4. Integração com o CAR e dispensa do ADA
Os imóveis rurais já registrados no Cadastro Ambiental Rural (CAR) têm as áreas de reserva legal automaticamente reconhecidas. Isso dispensa o envio do Ato
Como Está Estruturada a Declaração do ITR?
A declaração do ITR é composta por duas etapas principais:
1. Cadastro do Imóvel
Informações básicas e obrigatórias, como:
•Endereço completo da propriedade rural;
• Área total e por uso (produtiva, preservação, etc.);
• Dados do proprietário ou possuidor;
• Número do registro no INCRA e, se houver, no CAR.
2. Cálculo do Imposto
Nesta etapa, o sistema calcula o imposto devido, considerando:
• Valor da terra nua (VTN);
• Deduções aplicáveis (como áreas de preservação permanente e reserva legal);
• Compensações, se for o caso.
⚠️ Atenção: Qualquer erro ou omissão pode resultar em multas, intimações e até
restrições fiscais futuras.
Por Que o ITR É Importante para o Planejamento Tributário?
Muito além de uma obrigação fiscal, o ITR é uma peça-chave no planejamento patrimonial e sucessório rural.
Veja por quê:
• Base para cálculo de ganho de capital: o valor declarado serve como referência para cálculo de imposto sobre lucro na venda futura do imóvel. Declarar corretamente pode evitar uma tributação excessiva no momento da venda.
• Aproveitamento de deduções legais: quem possui áreas destinadas à preservação ambiental (reserva legal, APPs, etc.) pode deduzir essas áreas do cálculo do imposto, reduzindo o valor a pagar.
• Facilita o acesso a linhas de crédito e programas de fomento: ter os documentos fiscais da propriedade em dia é requisito básico para entrar em programas de incentivo à agricultura sustentável, financiamentos e regularizações fundiárias.
Dica Final: Não Deixe Para a Última Hora
A melhor maneira de evitar surpresas é antecipar a entrega do ITR. Seguem algumas boas práticas:
• Verifique se os dados da propriedade estão atualizados;
• Consulte o valor do VTN publicado pela prefeitura;
• Certifique-se de que o CAR está ativo e correto;
• Procure orientação contábil ou jurídica, se necessário.
O ITR, quando bem feito, não é apenas um imposto a ser pago, é uma ferramenta de organização, transparência e estratégia rural.
Conclusão
O prazo final para declarar o ITR 2025 é 30 de setembro, e estar em dia com essa obrigação pode fazer toda a diferença na gestão da sua propriedade.
Lembre-se: um imóvel rural com documentação em ordem é mais valorizado, mais seguro e mais competitivo. Aproveite o momento para rever seus registros e usar o ITR como um aliado na construção de um futuro rural mais sustentável e eficiente.
